
公営団地・修繕管理スタッフ/積算・施工管理
資格はいりません!行政の安定性と、民間の成長率の両方を受け取れるレア求人!
株式会社レキオス

月給 200,000~250,000円
那覇市、国際通り周辺、那覇市全域
契約社員
思っているより簡単 (1分)
お願いしたい仕事
レキオスグループの公営住宅管理事業は2014年よりスタートしておりますが、今回は那覇市の公営住宅、つまり「団地」の修繕・営繕管理業務を担う方の募集です。 普段は、那覇市役所8階の公営住宅課に出勤していただきます。一見、どこからが那覇市の職員でどこからがレキオスグループ社員かは見分けがつかないかもしれませんが、弊社メンバーはこの課だけでも14、15人の体制で業務を行っております。 【具体的な業務内容】 ■設備管理・メンテナンス業務 ・日常の施設設備点検 ・営繕箇所の下見・確認 ・施設、空家修繕に係る発注や管理業務 ・施設内における作業の立ち合い・管理 ・定期的な機器類、施設内設備の整備 ・作業報告書の作成他、事務作業 ・緊急時の対応等 レキオスグループは全6社、20事業部、総従業員数112名のグループ会社です。2014年より公営住宅の指定管理を受託しております。民間の住宅管理で得たノウハウの活用により効率的な運営を図りながら、現在では、那覇市、嘉手納町およびうるま市より約6000世帯以上の管理をしています。 レキオスグループでの公営住宅の修繕管理のお仕事は、ただの役所から受託業務で終わっていいとは思っていません。 単純に建物を維持するのではなく、そこに住む方々の立場にたって、大きな問題が起こる前に、議会や役所にも伝わるように予算化して安心な暮らしをサポートすること。 また、建物だけではなくそこに住む方々の、福祉的なサポートもワンストップで行えるように、公営住宅内、優しい見守り隊のようなつもりで、働くメンバーを求めています 施工管理というと、どうしても有資格者が優遇されるお仕事ですが、今回の募集は施工管理技士の資格は必要ありません。現場が長く、ついつい資格試験を後回しにしてしまってきた…。という方の現場の経験こそ発揮していただきたい職場です。 今後も公営住宅を維持管理は、行政から民間に移行する流れは続いていく傾向ですので、この事業が終わると職も失う…。ということはあまり想定できません。むしろ活躍の場は増えていく一方です。しかもあくまで所属は民間企業であるレキオスグループの正社員としての雇用になりますので、報酬面や評価制度も、行政的な年功序列な決定ではなく、弊社の価値基準に即した成果報酬的な昇給が見込めます。 行政の安定性と、民間の成長率の両方を受け取れるレアな求人ですので、ぜひ一度お問い合わせください!
募集要項
- 募集職種
公営団地・修繕管理スタッフ/積算・施工管理
- 雇用形態
契約社員
- 仕事の内容
【防水工事・外壁塗装工事などの大規模で計画的な工事をする場合の積算業務】 民間工事との大きな違いは、作成した見積額を議会にかけたり、予算執行が滞りなく行われるように、行政的な手続きがあることです。もちろん入札も公正に行われます。 ただ過去に類似した施工事例の資料が必ずありますので、施工計画書に馴染みがある方、図面が読める方であれば、施工管理技士の資格がなくてもできるお仕事です。 【緊急修繕の対応】 団地数20か所。世帯数は約6000戸を管理しているので、小規模な修繕や連絡は日々数十件単位で、対応しています。(電話受付の担当は別途担当スタッフが在籍しています。) 配管からの水漏れ等の緊急で少額な修繕は、登録業者に依頼して、臨機応変に対応していくのも大切が業務です。 【報告書作成業務】 民間の施工管理同様、現場の終了時には報告書の作成や完成検査など、書類の作成業務はあります。ただ公営住宅は1戸1戸は、類似したつくりですので、過去の参考書類は膨大にあります。基本的なPC操作が可能であれば、習得しやすい作業です。 むしろ、日々の報告や現場検査から、住民のみなさんが快適・安全に暮らせるよう修繕箇所を発見し、優先順位をつけ、丁寧に施工管理していく「視点」を持つことが、何より大事な業務になります。
- 求める人材
〇マンション管理会社・エレベーターの保守会社などで、施工管理の仕事はしてきたが、土木・電気等の施工管理技士の資格は取得していないため、給与が頭打ちになり将来が不安になってきているあなた! 〇利益重視の現職では、本当にお客様のためになることをしているのかな?と疑問に思うことがしばしばあり、今の職場で今後も仕事を続けることが嫌になってきているあなた。
- 勤務地
- 沖縄県那覇市泉崎1-1-1 那覇市役所庁舎内
- 通勤・交通
自家用車 ・ バイク ・ 自転車 通勤可
- 勤務時間
<勤務時間> 08:30~17:30 ※月曜日~土曜日の中で週3日~5日勤務(出勤日相談応ず)
- 給与
月給 200,000~250,000円
- 昇給
あり(人事考課による)
- 福利厚生
各種社会保険完備 産休育休制度 部内懇親会費補助制度 通勤手当(上限あり) ユニフォーム貸与あり 2年目より正社員登用への可能性あり
- 休日・休暇
週休2日制
会社概要
- 所在地
- 沖縄県那覇市おもろまち4-19-16 レキオスビル
- 設立
1986年10月
- 資本金
1.4248億円
- 代表
代表取締役 宜保文雄
- 従業員数
170名 (男性6 : 女性4)
- 事業内容
住環境支援事業 地域支援事業 総合不動産事業 情報通信事業 協創事業
応募・選考について
- 選考の流れ
- STEP1書類選考
- STEP2面接
- 応募方法
下記にありますジョブアンテナ沖縄の応募ボタンよりご応募ください。
連絡先
担当者
総務担当
この求人の特徴
- 働き方の特徴
- 年間休日120日以上
- 残業月30時間以内
- 転勤なし
- 会社の特徴
- 所得向上認証企業
- 女性管理職登用実績あり
- メディア掲載実績あり
- 求める人材
- 学歴不問
- 第二新卒歓迎
- U・Iターン歓迎
- 未経験可
- 経験者優遇
- 社会人経験10年以上歓迎
- 社会人経験20年以上歓迎
- 通勤・交通
- バイク通勤可
- 自転車通勤可
- 無料駐輪場完備
- 交通費一部支給
- 待遇について
- 昇給機会年2回以上
- 子育て支援
- 育児支援制度あり
- 産休・育休取得実績あり
- 育児中の社員在籍中
- 時短勤務あり
- キャリアアップ
- 研修制度が充実
- 正社員登用制度あり
- 資格取得支援制度あり
- 職種
- 勤務地
- 業種
- 検索キーワード
公営住宅の管理スタッフ<施設管理>
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